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ONE DAY AT A TIME!!

8.29.2009

CINCO FACTORES IMPORTANTES DE CREDITO

1.-HISTORIAL DE PAGO, pagar las deudas a tiempo y completas tiene el mayor impacto positivo en su crédito.
2.-BALANCE DE CREDITO, debería de hacer el esfuerzo de mantener su balance lo mas cerca a cero, sin embargo no pasar del 35% de su límite total no le afecta a su crédito.
3.-TIPO DE CREDITO, una mezcla de créditos como de auto, tiendas e hipotecas es más positivo que sólo de tarjetas.
4.-HISTORIAL DE CREDITO,es parte fundamental de todo crédito. En su reporte hay una sección donde indica desde cuando tiene un crédito. Mientras éste tiene  más tiempo lo hace a usted más fuerte siempre y cuando lo conserve en buen estado de pago.
5.-VECES QUE PIDIO SU CREDITO, se mide por un lapso de 6 meses. No abuse aplicando por crédito, cada vez que usted lo hace afecta su puntaje. Es importante que su Asesor de Préstamos pida su crédito. 
Nosotros, los asesores, trabajamos con todos los bancos, así usted no tiene que arriesgar  su puntaje por obtener su crédito yiendo de banco en banco.
RS

8.28.2009

QUIEN DECIDE?

Estoy completamente seguro que si  en algún momento encuentras mi Blog por casualidad, podras darte cuenta de mi intención. El afan que tengo de poder darles a conocer lo que más pueda para que así ustedes cuando tomen la desición de obtener un préstamo hipotecario y/o deseen un agente que les ayude con la compra de su casa, lo hagan sin ninguna venda en los ojos.
Hay muchas preguntas que los neófitos en esto se hacen. Las dudas y los temores de dar ese gran paso, el miedo a lo que no conocen y tambien el deseo de tener lo propio hace una amalgama de sentimientos que muchas veces nos emocionan y tomamos desiciones tal vez no inteligentes. 
Es importante que entienda que la compra de una casa en un convenio por largo plazo. Una responsabilidad que no solo empieza con la respuesta positiva a su intención, es más, es el comienzo de la edificación de su patrimonio y de usted o ustedes dependerá cuan grande y fuerte sea.
Lo más importante que deberá de tener en cuenta es saber si usted realmente va a poder afrontar este gasto. 
RENTA
El rentar no es más que pagar mes a mes un monto por el cual usted esta de acuerdo y sabe que  cambiará conforme a la inflación y economía. En algunos contratos o acuerdos usted deberá pagar por servicios como agua, basura etc,. Es muy cierto que el rentar  lo deja libre de preocuparse por el mantenimiento de la propiedad, pues esto es responsabilidad del propietario asi como tambien es responsabilidad de  cubrir con los pagos de impuestos a la propiedad.
En fín, algo sin mucho de que preocuparse. Aquí le va el  gran PERO: Usted nunca será el dueño del inmueble por el que contribuye mes a mes. Tambien usted no podrá tomar la ventaja de los descuentos que recibirá al momento de declarar sus impuestos y no podrá hacer de su renta parte de su futuro patrimonio.

PROPIETARIO
De acuerdo a los expertos e inversionistas, una compra de una propiedad es buena cuando el valor de su pago es igual o menor al 1% de la inversión. Ejemplo: 
Valor de la propiedad: $ 100,000.00 X 1% = $ 1,000.00

En estos momentos, hay muchas propiedades que podrían entrar en el criterio de este ejemplo mencionado. 
Despues de todo lo antes escrito, la única persona que va a decidir si esta listo o no es usted. Si llega a ese momento donde va a necesitar  una lista de opciones o un "mapa" de como llegar a su meta de ser propietario, no dude en comunicarse conmigo. Le puedo ayudar a calificar y buscar su propiedad con los muchos agentes que tenemos de nuestro lado. No se confunda ni se deje convencer, solo usted es quien decide cuando OBTENER LAS LLAVES DE SU CASA.

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Rafael Salinas es Asesor de Préstamos Hipotecarios. Actualmente esta trabajando en su libro " Yo sobreviví a la burbuja hipotecaria" que saldrá el verano siguiente.


 

8.26.2009

OUR TEDDY IS GONE .".....but the dream shall never die"

EDWARD MOORE "TED" KENNEDY
February 22, 1932 - August 25, 2009

8.25.2009

PROPIEDADES EMBARGADAS

Aqui una lista de lo que debe de considerar si esta buscando una propiedad embargada:
1.- Tenga Paciencia, una compra de una propiedad reposeida toma más tiempo de lo normal, no es una venta común y debe de estar preparado pues se encontrará con algunos obstáculos, los cuales podrán ser resueltos con tiempo.
2.- Busque un Agente que tenga el conociemiento y tenacidad para ayudar a completar su deseo. Entreviste, pregunte , recuerde usted es quien lo va a contratar.
3.- No Compre impulsado por el precio, si es muy bajo, hay algo por el cual esta barato.
4.- No compre en lugares inundados de propiedades embargadas.
5.- Comprenda lo que esta comprando. Inspeccione la propiedad una vez aceptada la oferta con especialistas. Usted debe de asegurarse en que estado esta la propiedad por la cual ofertó.
6.- No se pelee por ofertar más. Habrán más casas pronto.
7.- Antes de ver las propiedades, Usted debe saber por cuanto califica. Si le desean enseñar propiedades sin haberse calificado antes, ahi hay algo mal.

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Rafael A. Salinas
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APROVECHANDO LAS PROPIEDADES EMBARGADAS (NYT)

8.24.2009

C A L I F O R N I A

Venta de Casas para el mes de  Julio

Un estimado de  45,079 casas nuevas y usadas incluyendo condominios fueron vendidas en todo el estado de California el mes de Julio.
Estas cifras estan arriba del 2.1% de las 44,167 vendidas el mes de Junio del 2009 y 14.1% más si comparamos con las 39,507 casas vendidas en Julio del 2008. 
Este incremento es basado en las ventas en los últimos 13 meses. Las ventas del mes de Julio son las más altas desde el mes de Agosto del 2006 donde se vendieron un total de 51,054 casas nuevas y usadas incluyendo condominios.
El precio promedio por las casas vendidas el mes de Julio del 2009 fué de $250,000 ó  1.6% arriba de los $246,000 que fué el promedio para el mes de Junio del 2009 y 21.4% más baratas comparadas con las propiedades vendidas por el precio promedio de $ 318,000 en Julio del 2008. El incremento en el valor de las propiedades en los últimos tres meses se deben al relativo aumento de las ventas de propiedades de  mayor valor. 
Un dato muy importante; De todas las casas vendidas el mes pasado, 43.7% fueron propiedades que se perdieron a travez de una ejecución hipotecaria (foreclosure)  durante el año pasado.  ( Sí, 2008)




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8.20.2009

F O R U M

El sístema americano es sin duda para los emprendedores. Aquellas personas persistentes e inventivas que desean llegar lejos con sus ideas, creaciones y negocios que hacen posible que grandes sueños y corporaciones se inicien en un simple depósito, garage o habitación de una casa. Ejemplo: Apple Inc. Se inició en el un garage en Palo Alto California. Ahora es una de las compañias que a revolucionado con sus productos tan innovativos que hay en el mercado.
Sin duda alguna, un ejemplo que siguieron muy bien los amigos de Yahoo, Google, Microsoft, Oracle, HP, etc.
Y a que voy con todo esto? Qué tienen que ver estas compañias con lo que deseo comunicar a ustedes?
El sístema americano permite que una persona natural como usted y yo, pueda ser tan grande como las corporaciones antes mencionadas. El respaldo que nos da es de "si no funciona" usted puede empezar nuevamente. Por supuesto que va a tener que demostrar que realmente ésta es la única forma como va a permitir que usted pueda volver a desenvolverse de una manera normal en la sociedad y poder comenzar nuevamente. Si usted que trabajo fuertemente por lograr lo que obtuvo, pero por diferentes circunstancias ajenas a su voluntad ya no esta en la posibilidad de sostener más sus obligaciones, podría empezar nuevamente gracias a la bancarrota.
Muchos nos negamos a entrar en una declaración de bancarrota quizas por nuestra cultura o la falta de conocimiento del sístema. Sin embargo, la bancarrota es una manera por la cual usted podría volver a flote, respirar mejor y volver a enrumbar su camino a sus metas establecidas anteriormente o quizas trazarce nuevas. En fín la idea: Volver a empezar.
No todos califican para una bancarrota y personalmente pienso que deberá de ser su última arma de defensa.
Tiene que entender que quien defina a que tipo de bancarrota usted podría aplicar va a ser su abogado, teniendo la última palabra el juez de su caso.
Como escoger a su representante y cuanto es lo que va a pagar varia de acuerdo a su caso.
Informese, busque y lea más, pregunte a amigos, familiares y a personas que realmente lo estiman y conocen bien y haga usted su tarea de escoger al que le dé más confianza y lo vea más competente.

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8.19.2009

Rafael A. Salinas
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SU PRESUPUESTO: ALGO QUE DEBE TENERLO BIEN CALCULADO

Se ha preguntado a donde va su dinero cada mes? Pareciera que usted nunca va a poder ahorrar?. Si es así, usted debería de establecer un PRESUPUESTO para ayudarle a entender como usa su dinero mes a mes y así pueda alcanzar sus metas financieras.
Para poder empezar a llevar bien sus cuentas y finanzas enviame un e-mail y sin ningún compromiso por hacerlo le enviaré su Hoja de Presupuesto en formato excel.
Su Hoja de Presupuesto esta diseñada para que usted mantenga su gastos e ingresos controlados. Lo único que usted tiene que hacer es llenarla de información y esta hoja automaticamente calcula su presupuesto.

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APRENDA A INSTALAR SU PISO DE CERAMICA

LATINOS EN LOS E.E.U.U.



PROGRAMA FHA STREAMLINE

Para todas aquellas personas que compraron su propiedad con el programa FHA y obtuvieron un interés mayor del 6%, podrían beneficiarse del Programa Streamline.
Usando este programa, usted lograría obtener un interés más cómodo a su bolsillo y ahorrarse un buen monto anual.
VENTAJAS:
- No necesita re-evaluar su propiedad.
- Los gastos de papeleo serán solamente del título y bancos.
- El Programa FHA esta diseñado para ahorrarle dinero. Si no hay ahorro, no hay trato.
- Si usted calificó anteriormente, calificará ahora.
- No debe de haber tenido ni un pago retrasado y su préstamo no debe de haberse efectuado menos de seis meses atrás.

Tome ventaja de este programa. Aún los intereses estan atractivos.
Para una consulta más amplia no dude en hablarme.

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8.16.2009

HABLEME!!

Rafael A. Salinas
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PROGRAMA FHA 203b

Vuelve a ser uno de los programas más populares desde el 2007. El FHA ya ha estado por un buen tiempo en el mercado hipotecario (1934).
Aqui una lista de ventajas y requerimientos para este programa:
1- Usted necesita solamente el 3.5% de enganche (down payment) para poder adquirir una propiedad o condominio.
2- Su score de crédito no debe ser menor que 580. Algunos inversionistas van a requerir un mínimo de 620.
3.- Si usted tuvo bancarrota no hay problema siempre y cuando haya sido cerrada o concluida 3 años o más al momento de aplicar por un préstamo FHA. Un dato importante y que debe de tenerse en cuenta: No deberá tener pagos atrazados en su reporte de crédito despues de una bancarrota. De ser así, usted puede descalificar.
4.- Si usted es casado(a), se le pedirá tambien revisar el reporte de crédito de su esposo(a). Cualquier responsabilidad financiera de su pareja le afectará a la persona que esta aplicando al financiamiento.
5.- Usted debe ser residente legal de los Estados Unidos pudiendo aplicar por el FHA personas que tengan un permiso legal para trabajar.
6.- Su enganche puede ser un obsequio de algún familiar. Esto facilita la calificación de personas que por el momento no tengan suficiente dinero ahorrado para cubrirlo.
7.- El préstamo FHA le permite comprar casas residenciales, condominios y tambien residencias de 2, 3 hasta 4 unidades. El requisito fundamental es que dicha residencia deberá ser su vivienda principal por los primeros tres años. El monto de enganche varía de acuerdo a la cantidad de unidades a comprar. Pregunte a su agente.
8.- Para el FHA, la propiedad que usted desea comprar debe estar en condiciones para vivir en ella una vez que se termine el proceso de compra.
9.- Usted no necesita ser comprador por primera vez para obtener un préstamo FHA 203 b.

Es importante que usted comprenda que muchas de las propiedades que estan a la venta por estos días han sido vandalizadas. No todas las propiedades que hay en estos momentos califican para un préstamo con el FHA 203b. Informese bien con su agente antes de presentar una oferta. Si aún no tiene agente y desea información no dude en contactarse conmigo.

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8.15.2009

FELIZ DIA MI ADORADA AREQUIPA !

15 De AGOSTO De 1540

Ari: Cumbre Queppa: Detrás (Traducción de Aymara al Español)

Hoy día esta dedicado a la ciudad blanca en e l día de su Fundación Española.

Arequipa esta situada a 1000 kilometros de distancia al sur de la capital del Peru.
Cuenta con más de 1'200,000 habitantes. Rodeada de unos paisajes increíbles a las faldas del volcan MISTI. La mayoría de la arquitectura original esta hecha de sillar, material que proviene de la lava del majestuoso Misti.
Las vivencias de los Arequipeños y sus familias se entrelazan con la historia de Arequipa y de allí nace el cariño entrañable a esta tierra.
Sin duda Arequipa cuenta con atractivos turísticos singulares que la hacen única.
El Centro Histórico de Arequipa ha sido declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El Sillar y la Campiña simbolizan este PATRIMONIO.
Los triunfos deportivos, contribuyen a cohesionarnos y elevar nuestra estima lo que nos hace sentirnos capaces de ir siempre más allá.

8.14.2009

NUMERO A LLAMAR

Rafael A. Salinas
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UNAS PALABRAS

Por más que la economía este mal, por más que los medios de comunicación nos digan que ésta es la peor recesión de América. Por más que nos repitan esto está muy mal, debemos de tener la mejor disposición de conseguir lo que anhelamos. Nuestros sueños no pueden truncarse porque todos dicen que esto esta mal, esto esta pésimo, que todo esto es una barbaridad!.
Ahora más que nunca es cuando nosotros debemos de empezar a reaccionar de otra manera. Ser más constructivos que pesimistas. Ser más calculadores que distraidos. Levantar los pies sin hacer polvo. Caminar y avanzar sin hacer ruido. Enfocarnos en nuestras metas y planear como llegar a ellas. Es momento de contar cada centavo, es momento de tener un presupuesto. Es momento de prestar atención y poner prioridades. Lo que es importante no debe de estar a merced de lo que no lo es. Lo primero es lo primero. Ahora es el momento donde podemos hacer una pausa mirar alrededor, tomar aire y volver a empezar con nuevos ánimos y sueños.
Como latinoaméricanos sabemos perfectamente que cosa es una recesión. Conocemos la falta de oportunidades y hemos crecido junto a ellas y lo que es aún más irónico es que estamos vivitos y coleando queriendo ser felices aquí a miles de millas de nuestro suelo natal.
Esta es nuestra oportunidad para inventar nuevos mercados, ver mas opciones y hacer de nuestras ideas una realidad. Hay que ser positivo todo el tiempo. Mi abuela me decia siempre ..."Dios aprieta pero no ahorca" y tenía razón. Tal vez usted perdió su casa hace un año atrás. Quizas esta a punto de perder su trabajo, tal vez la falta de dinero esta arruinando su matrimonio....La vida sigue y debe de adaptarse a continuar. Las cosas siguen su curso. Hay que aprender de lo que vemos alrededor, preguntar como es que podriamos hacer mejor lo que hacemos. No engañar ni engañarnos. No escondernos ni ignorar lo que se viene. Hay que dar la cara a los problemas. El peor miedo que existe, es el temor a nuestro propio miedo; Dr. Wayne W. Dyer dice: "El momento en que cambies de tu manera de ver las cosas las cosas que vez cambian". No dejemos que las ganas de ser mejores, que el anhelo de lograr ser felices se acaben o se "asusten" de nuestro propio miedo y nos dejen sin lo que más valor tiene para nosotros: La razón por la cual ustedes y yo dejamos nuetra tierra, nuestra familia, nuestra gente para venir a América.....PARA SER MEJORES.

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DINERO EXTRA PARA COMPRADORES POR PRIMERA VEZ

PARA COMPRAS EN EL 2008

El Housing and Economic Recovery Act del 2008 establece un crédito de impuestos a los compradores de casa por primera vez. Dicho crédito puede ser del 10% del valor de la compra o hasta $ 7,500.00.
Este crédito es similar a un préstamo sín intereses y deberá ser pagado en un lapso de 15 años haciendo pagos iguales empezando con el pago anual de impuestos del 2010.

PARA COMPRAS EN EL 2009

El American Recovery and Reinvestment Act del 2009 extiende el crédito a los compradores de casa por primera vez incrementandolo hasta $ 8,000.00 para las compras hechas antes de Diciembre 1ro del 2009.
Para las compras efectuadas en el 2009, el crédito no tiene que ser pagado siempre y cuando el comprador viva en esta casa por los primeros tres años. Si se vende, traspasa o deja de ser su principal residencia, el crédito deberá de ser devuelto en 15 pagos iguales por 15 años.

Quienes compraron su casa en el 2009 pueden reclamar el crédito con los Impuestos del 2008 siempre y cuando la compra del inmueble se efectuó antes de Abril 15 del 2009. De no ser así, aún pueden reclamar el crédito haciendo un amended en los impuestos del 2008. Tambien pueden reclamarlo cuando presenten sus impuestos del 2009 antes de Abril 15 201o. Consulte a su contador para más información.

NOTA: Tambien califican aquellas personas que NO fueron dueños de casa en los últimos tres años.

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8.10.2009

ACTUAL MERCADO HIPOTECARIO

Ya no son los tiempos donde usted podía calificar al 100% de financiamiento. Actualmente si usted esta pensando en comprar una propiedad deberá de asegurarse primero de calificar para un préstamo hipotecario. Las actuales guías y reglas para obtener financiamiento se han convertido en un dolor de cabeza para muchos compradores que guiados por la inexperiencia y las falsas promesas se vieron comprometidos al final de la transacción donde no solo firmaron un contrato sino que pusieron en riesgo su depósito de buena fé para obtener el inmueble deseado.

Aprendamos de los errores que se cometieron. Hoy más que una tarea, es un deber el buscar información y poder contar con los servicios de personas que realmente pueden ayudarlo. Si bien es cierto que hay mucha responsabilidad en agentes e instituciones bancarias por toda esta crisis hipotecaria, tambien es cierto que todo empieza por cada uno de nosotros.

Para su información, los actuales préstamos hipotecarios, no sólo se van a fijar en sus hábitos de pago. Esta investigación, va más alla de cuanto usted produce mensualmente. Muchos inversionistas no van a invertir en su préstamo si es que ven algo que no esta bien definido y comprobado. Debido a estos riesgos han habido muchos cambios en las regulaciones y solo una persona que este al tanto de estos cambios lo va a poder ayudar.

Los INTERESES fluctuan diariamente. Nadie, pero nadie le puede fijar la tasa de interés sin haber tomado sus datos financieros y crediticios. Es más, aquellos que lo hagan son los primeros de los que usted se debería de alejar.

Los PRESTAMOS HIPOTECARIOS son diferentes para cada persona. La hoja de su resumen de crédito puede tener el mismo score de alguna persona que usted conoce pero son por diferentes factores. El SCORE DE CREDITO es solo una guía más para un agente de préstamos o para la institución bancaria donde esta aplicando. Este no define la cantidad, interés o tipo de hipoteca a la que pudiera aplicar. Hay otros factores.

Su PODER ADQUISITIVO es parte fundamental. Cada crédito que usted tenga será contado al final. Esto quiere decir que si usted compró algo para alguien, pero no es usted quien lo paga, lamento comunicarle que para el banco o institución financiera si
lo es.
Recuerde que cada deuda que esta en su resumen de crédito es su responsablidad.

Sus INGRESOS seran verificados de acuerdo a los informes de impuestos que presento en su aplicación. El monto de porcentaje de su deuda vs sus ingresos, serán a discreción de la institución a la que aplica. Ellos mediran los limites de riesgo, hábitos de consumo, hábitos de pago, etc etc.
Por todos estos motivos, le sugiero que consulte a un Agente de Préstamos Hipotecarios o Loan Officer quien, con su conocimiento, honestidad y servicio a su cliente le podrá indicar sus diferentes opciones.

Para más información con respecto a este tema, tipos de programas disponibles, comentarios o contar con mis servicios usted puede contactarse conmigo si asi lo desea.

RS

FELIZ DIA ECUADOR Agosto 10, 1809

Felicidades hermanos ecuatorianos en su aniversario y
adelante
por el bienestar y mejoría de su tierra!!

8.08.2009

VIVA JUAN MANN

PREGUNTAS

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EJECUCION HIPOTECARIA

Mejor conocida por "foreclosure". Para tener una mejor idea y comprenda este proceso, la ejecución hipotecaria empieza en el tercer mes que no se envia el pago del préstamo. Supongamos que usted es dueño de una casa, y dejo de pagar los meses de Junio, Julio y no tiene como cumplir con el de Agosto. El proceso de foreclosure entra en efecto el 1ro de Septiembre.
Usted podría detener este proceso si su pago se hace efecto y se recibe el último día de Agosto. Este deberia de ser por el monto total de los meses adeudados incluyendo las penalidades por hacer el pago tarde (en este ejemplo Junio, Julio y Agosto).
Ahora, si no tiene para hacer los tres pagos juntos, debería de comunicarse con su banco y explicarles el motivo o motivos del porque no esta enviando lo adeudado. El no hablar o comunicar los problemas que atravieza hará más difícil que el banco le ayude.

Si usted no recibe la ayuda, el proceso continua. Recibirá una Notificación de Incumplimiento de su Contrato (Notice of Default) y tendrá continuamente notificaciones por correo certificado donde le recordaran que esta en proceso de embargo.
El foreclosure
llega a su fín 90 días despues de haber recibido su Notificación de Incumplimiento con la venta o transferencia de su Titulo (Trust Deed Sale).

Usted puede evitar todo este proceso si actua al primer síntoma de problemas en cumplir con su obligación. La pérdida de su ingreso en forma parcial o total van a tener un impacto negativo en sus finanzas. Hable con su agente de Bienes Raíces para que le de una lista de opciones. Vea este problema desde el punto de vista financiero y no emocional.


Qué puede hacer?

MODIFICACION
Puede intentar por una Modificación del préstamo actual. Esta modificación puede ayudarle a bajar el interés, cambiar su interés variable por uno fijo, aumentar el tiempo de su préstamo para que los pagos sean más cómodos o hasta reducir su monto del préstamo.

VENTA RAPIDA
Si su modificación no tuvo el resultado que usted esperaba, la venta de su propiedad es el siguiente paso.
Es importante que haga su parte para recibir ayuda. No hacer nada es lo peor que puede hacer.

RS

8.06.2009

COMENTARIOS DE LEOPOLDO ABADIA

F O R U M

Muchas cosas han pasado desde 2007 a la fecha actual. Hemos podido ver la reacción de los mercados financieros del mundo afectados por la burbuja creada por el desvanecimiento de la plusvalía obtenida por el BOOOM de compras y ventas en la primera mitad de esta década. He sido testigo de las altas y bajas de los intereses, los cambios tan drásticos de programas para compradores de diferentes categorias, en fín, lo he visto en primera linea. Lo he palpado con mis propias manos y puedo decir tambien con mi propia experiencia.
Si amigos(as), lo he vivido y ahora lo veo como si lo leí en una novela. Pero no me lo contaron , estuve ahí dentro de todo este cambio tan pronosticado por expertos y tan poco predecible por otros expertos, en fín, lo que ha pasado nos ha dejado una gran enseñanza. Tambien es cierto que muchas personas van a salir beneficiadas de todo esto. Lo ven por la tele, lo escuchan por la radio, lo leen en los diarios y lo escuchan en el trabajo, "Pablito acaba de comprar su casa, y esta pagando la mitad de lo que paga su vecino"... y es verdad, si quiere hacer lo mismo que Pablito, en este preciso momento usted deberia de empezar a contruir su camino para poder aprovechar esta oportunidad. Su crédito, ingreso, deudas, hábitos y sobre todo sus metas deben estar enfocadas en un solo objetivo: Hacer que su dinero se quede en su PATRIMONIO...Su casa.
Piense esto, todos vamos a pagar por una vivienda, es una necesidad, para muchos ese pago será fijo por 30 años sin ninguna sorpresa, para otros su pago dependerá no sólo de quien les renta....
..Y usted a quién le esta pagando su patrimonio?


RS

FELIZ DIA BOLIVIA!! Agosto 6 1825


Imposible olvidar a nuestra hermana nación andina que pujante por un futuro mejor y justo sigue cada día en su progreso constante... SI se puede! Juchari Uinapikua! RS

8.05.2009

HABLEME !!

Rafael A. Salinas
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Phillipe Petit

El mundo esta hecho de heroes, son personas como usted y yo que tienen la virtud de luchar por alcanzar su objetivo sin pisotear a nadie ni ocacionar "daños colaterales". Por eso, por algunos días antes del aniversario de caminar por cuerdas entre las torres gemelas (que son tambien historia) pensé que era muy buena idea mostrar lo que Phillip Petit hizo ese 7 de Agosto de 1974 a la 7:13 a.m.. No fue un excellente científico, no era un empresario acaudalado ni alguien apuesto a que cada vez que hacia una aparición, las mujeres lo deseaban con loca pasión. No, no fue nada de eso. El sín duda, fué un ser común como usted o como yo, que no sólo tuvo las agallas o fue loco suficiente de cruzar por la cuerda entre edificios o torres altas por hacer lo que amaba.. caminar por una cuerda a una gran altura donde él podía sentir el placer de ser feliz... Quizas para muchos es un acto irresponsable para otros algo bastante peligroso y estúpido, pero no hay duda que para Phillipe Petit fue algo que lo llevo a sentirce feliz, libre y en paz . Haz lo que amas, ama lo que haces sin perjudicar a nada ni nadie... Se heroe de los que más te aman...tu gente, tu familia.
Un abrazo RS.

8.03.2009

THE MAN WHO WALKED BETWEEN THE TWO TOWARDS

QUE HAGO AQUI?

WOW! Esta es una pregunta que no sólo la he hecho varias veces. Creo que es la pregunta que da el inicio a la conciencia de cada persona. Es el motivo a ver por donde vamos, a definir que haremos y a trazar metas para lograr nuestros objetivos. En este caso particular, es para compartir el comienzo de una interacción entre ustedes y yo con lo que he aprendido a travez de los 7 años que llevo trabajando en Bienes Raices aqui en California.
A travez de este Blog tú podras preguntar para aclarar tus dudas, comentar o solicitar mis servicios.Todas las respuestas estarán abiertas a quienes visiten el Blog y aprenderemos juntos. Tendras la oportunidad de opinar libremente, denunciar lo que te parece injusto, agradecer a quienes realmente lo merecen de la manera más política y educadamente posible.
Ven conmigo a hacer de este Blog algo positivo, diferente e interactivo.
RS