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10.17.2009

CALIFORNIA SEPTEMBER 2009 HOME SALES // VENTA DE CASAS EN CALIFORNIA PARA SEPTIEMBRE 2009

Se estima que 40,216 nuevos condominios y casas de reventa se vendieron el mes pasado en todo el estado de California. Esto significó un aumento del 1,0 por ciento de 39,811 en Agosto, y una caída del 0,3 por ciento de 40,317 en Septiembre de 2008. Las ventas de California para el mes de Septiembre han variado de un mínimo de 24,460 en 2007 a un pico de 69,304 en 2003, el promedio es de 44,816.
El precio medio pagado por una casa el mes pasado fue de $ 251,000, un 0,8 por ciento de 249,000 dólares en Agosto, y hasta un 11,3 por ciento de 283,000 dólares en Septiembre de hace un año.
De las viviendas existentes vendidas el mes pasado, el 41,9 por ciento eran propiedades que habían sido producto de una  Ejecutación Hipotecaria durante el año pasado. Ese es el más bajo en más de un año. En Septiembre de 2008 fue 50,9 por ciento, alcanzó un 58,8 por ciento en Febrero pasado.
El pago de la hipoteca típico que los compradores se comprometieron a pagar el mes pasado fue $ 1,085. Una cifra inferior a $ 1,093 dólares en Agosto, y por debajo de $ 1,363 para Septiembre de hace un año. Ajustado a la inflación, el pago de la hipoteca del mes pasado fue de 49,1 por ciento por debajo de la Primavera de 1989, pico del ciclo previo de Bienes Raíces. que fue de 58,8 por ciento por debajo del máximo del ciclo actual en Junio del 2006.


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An estimated 40,216 new and resale houses and condos were sold statewide last month. That was up 1.0 percent from 39,811 in August, and down 0.3 percent from 40,317 for September 2008. California sales for the month of September have varied from a low of 24,460 in 2007 to a peak of 69,304 in 2003, the average is 44,816.
The median price paid for a home last month was $251,000, up 0.8 percent from $249,000 in August, and down 11.3 percent from $283,000 for September a year ago.
Of the existing homes sold last month, 41.9 percent were properties that had been foreclosed on during the past year. That is the lowest in more than a year. In September 2008 it was 50.9 percent, it reached 58.8 percent last February. 
The typical mortgage payment that home buyers committed themselves to paying last month was $1,085. That was down from $1,093 in August, and down from $1,363 for September a year ago. Adjusted for inflation, last month's mortgage payment was 49.1 percent below the spring 1989 peak of the prior real estate cycle. It was 58.8 percent below the current cycle's peak in June 2006. 


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