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ONE DAY AT A TIME!!

12.22.2009

NOVEMBER SALES

Se estima que 35,860 nuevos condominios y casas de reventa  se vendieron el mes pasado en todo el estado. Esa fue una reducción de 13.1 por ciento de 41,280 en octubre, y hasta un 11,5 por ciento de 32,163 en noviembre de 2008.Una disminución en las ventas de Octubre a Noviembre es normal para la temporada.Las ventas de California para el mes de Noviembre han variado de un mínimo de 25,578 en el 2007 a un pico de 60,326 en el 2004, mientras que el promedio de Noviembre es 40,377.
De las viviendas existentes vendidas el mes pasado, el 40,6 por ciento eran propiedades que habían sido ejecutadas durante el año pasado.Ese es el nivel más bajo desde Mayo del 2008, cuando fue de 39,8 por ciento.En Noviembre de 2008 fue del 55,9 por ciento.Las reventas ejecución hipotecaria alcanzó el 58,8 por ciento de las reventas de todo el estado en Febrero de este año.

El pago de la hipoteca típico que los compradores se comprometieron a pagar el mes pasado fue $ 1,106. Esto significó un aumento de los $ 1,097 en Octubre, y por debajo de $ 1,249 para Noviembre de hace un año. Ajustado a la inflación, el pago de la hipoteca del mes pasado fue de 48,3 por ciento por debajo de la primavera de 1989, pico del ciclo previo de bienes raíces el cual  fue de 58.1 por ciento por debajo del máximo del ciclo actual en Junio del 2006
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now English
An estimated 35,860 new and resale houses and condos were sold statewide last month. That was down 13.1 percent from 41,280 in October, and up 11.5 percent from 32,163 for November 2008. A decline in sales from October to November is normal for the season. 
California sales for the month of November have varied from a low of 25,578 in 2007 to a peak of 60,326 in 2004, while the November average is 40,377.
The median price paid for a home last month was $261,000, up 1.6 percent from $257,000 in October, and up 1.2 percent from $258,000 for November a year ago. The year-over-year increase was the first since July 2007 when the $478,000 median was up 0.8 percent from $474,000 a year earlier. Of the existing homes sold last month, 40.6 percent were properties that had been foreclosed on during the past year. That is the lowest since May 2008, when it was 39.8 percent. In November 2008 it was 55.9 percent. Foreclosure resales peaked at 58.8 percent of statewide resales in February this year. The typical mortgage payment that home buyers committed themselves to paying last month was $1,106. That was up from $1,097 in October, and down from $1,249 for November a year ago. Adjusted for inflation, last month's mortgage payment was 48.3 percent below the spring 1989 peak of the prior real estate cycle. It was 58.1 percent below the current cycle's peak in June 2006