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ONE DAY AT A TIME!!

9.25.2009

FYI / PARA SU INFORMACION

Las Ofertas en efectivo se efectuan rápido y sin problemas , mientras que las ofertas en espera de financiamiento a menudo toman 45 días o más en efectuarce corriendo el riesgo de no llegar a su final si el financiamiento encuentra impedimentos. Todas las ventas en efectivo son bastante parecidas,  los precios son bajos y el Banco dueño de la propiedad tiene preferencia a toda oferta en efectivo. Por ejemplo, de las propiedades que se encontraban en Ejecución Hipotecaria en Pittsburg, California,  el 42,7 por ciento de las ventas de estas viviendas en las tres primeras semanas de Julio,  no tenían antecedentes de un préstamo de compra, de acuerdo a los datos  del Condado de Contra Costa.
Ah! el precio promedio de las transacciones en efectivo fue de $ 105.000.
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Cash offers close escrow quickly and easily, while offers with a mortgage now often take 45 days or longer to close and can fall through if the financing hits any snags. All-cash sales are most common where prices are low and bank-owned properties account for the lion's share of listings. In foreclosure-ridden Pittsburg, for instance, 42.7 percent of home sales in the first three weeks of July had no record of a purchase loan, according to Contra Costa County data
Ah! the median price for those transactions was $105,000.
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